Перелік документів для оформлення договору купівлі-продажу нерухомості

Для продавця:

1. Паспорт та ідентифікаційний номер.

  • якщо власників є декілька, при підписанні договору купівлі-продажу у нотаріуса необхідна присутність їх усіх з паспортами та ідентифікаційними кодами, а у випадку відсутності когось із співласників – нотаріально засвідчена довіреність;
  • свідоцтво про зміну прізвища, імені, по-батькові (за необхідності).

2. Паспорт та ідентифікаційний номер дружини/чоловіка продавця, свідоцтво про шлюб.

  • якщо Ви набули нерухомість перебуваючи у зареєстрованому шлюбі, дружина/чоловік дає нотаріально засвідчену згоду на її продаж.

3. Правовстановлювальні документи.

  • в залежності від способу набуття нерухомості таким документом може бути: свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу (міни, дарування, іпотеки), свідоцтво про право на спадщину (за законом, за заповітом), рішення суду, тощо (повний список).

4. Технічний паспорт на об’єкт (квартиру, будинок).

5. Звіт про експертну грошову оцінку нерухомості.

6. Витяг з Державного земельного кадастру (для ділянок).

7. Довідка про зареєстрованих у житловому приміщенні (квартирі, будинку) осіб.

  • довідка видається в ЖЕКу або ОСББ у випадку відсутності заборгованості перед ними.
Для покупця:

1. Паспорт та ідентифікаційний номер.

  • свідоцтво про зміну прізвища, імені, по-батькові (за необхідності).

2. Паспорт та ідентифікаційний номер дружини/чоловіка покупця, свідоцтво про шлюб.

  • якщо Ви купуєте нерухомість перебуваючи у зареєстрованому шлюбі, дружина/чоловік дає нотаріально засвідчену згоду на її купівлю.